Naše služby

CENNÍK SLUŽIEB ZA SPROSTREDKOVANIE PREDAJA NEHNUTEĽNOSTI

Provízia za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti je vo výške od 2% do 5% z ceny nehnuteľnosti v závislosti od charakteru nehnuteľnosti a náročnosti sprostredkovania nehnuteľnosti. Minimálna výška provízie je však 1 500€.

         Provízia zahŕňa

         -         obhliadku nehnuteľnosti
         -         ocenenie nehnuteľnosti (realitným maklérom)
         -         profesionálnu fotodokumentáciu
         -         profesionálnu propagáciu nehnuteľnosti na webovej stránke spoločnosti   www.libra-trade.sk

         -         propagačnú plachtu na nehnuteľnosť - podľa dohody
         -         profesionálnu propagáciu nehnuteľnosti na renomovaných realitných serveroch 

                    Exportujeme na realitné portály

         -         kompletné realitné, právne a daňové poradenstvo z oblasti realít
         -         vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, podkladov a protokolov         
         -         hypotekárne poradenstvo
         -         zastupovanie klienta pred úradmi (kataster, miestny úrad, správca)

         Poplatky, ktoré hradíme za Vás

         -         vypracovanie Kúpnej zmluvy, Nájomnej zmluvy

         -         úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov (na notárskom úrade, alebo na matrike)
         -         výber listu vlastníctva na právne úkony podľa potreby

        Poplatky, ktoré nehradíme za Vás

• znalec v obore stavebníctvo - individuálne - orientačne

- ocenenie bytu cca 120-150 eur v závislosti od dohody so znalcom

- ocenenie domu cca 220-250 eur  závislosti od dohody so znalcom

• poplatok za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností (normálny prevod 66 €, alebo zrýchlený vklad 266 €)

• poplatok za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností (normálny prevod 66 €, alebo zrýchlený vklad 266 €)

         Ďalšie benefity pri EXKLUZÍVNOM zastúpením predávajúceho

         -         topovanie realitnej ponuky na vybraných realitných serveroch
         -         propagačná plachta na nehnuteľnosť vytvorená na mieru             
              

CENNÍK SLUŽIEB ZA SPROSTREDKOVANIE PRENÁJMU NEHNUTEĽNOSTI

Provízia za sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti sa účtuje vo výške jedného mesačného nájmu. Províziu hradí prenajímateľ alebo nájomca na základe dohody. Výnimku tvoria komerčné nehnuteľnosti, pri ktorých províziu hradí prenajímateľ v plnej výške.

Provízia zahŕňa

         -         profesionálnu propagáciu nehnuteľnosti na webovej stránke spoločnosti  www.libra-trade.sk
         -         profesionálnu propagáciu nehnuteľnosti na renomovaných realitných serveroch 
         -         vypracovanie všetkých dokumentov potrebných k prenájmu nehnuteľnosti s dôrazom na ochranu záujmov ako prenajímateľa, tak aj nájomcu
         -         konzultáciu s maklérom
         -         profesionálne nafotenie nehnuteľnosti
         -         obhliadky s klientmi
         -         aktívne oslovovanie a ponúkanie nehnuteľnosti dopytujúcim záujemcom
 

CENNÍK SLUŽIEB ZA SPROSTREDKOVANIE PREDAJA NEHNUTEĽNOSTI Z DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU

Províziu za sprostredkovanie predaja nehnuteľností z developerských projektov hradí developer projektu. Nedochádza k navršovaniu ceny nehnuteľnosti.

Pozn.: V individuálnych prípadoch ceny nehnuteľností v našich ponukách môžu byť uvedené bez provízie realitnej kancelárie. V takých prípadoch Vás o celkovej cene nehnuteľnosti informujeme v texte ponuky.

Doplnkové služby :

• hypotekárny špecialista - bezplatne / analýza možností klienta a spracovanie jednotlivých ponúk od finančných inštitúcii, spracovanie podkladov hypotekárneho úveru

• služby advokáta - individuálne podľa dohody s advokátom

• znalec v obore stavebníctvo - individuálne - orientačne

- ocenenie bytu cca 120-150 eur v závislosti od dohody so znalcom

- ocenenie domu cca 220-250 eur  závislosti od dohody so znalcom

• geodet, architekt, stavebný dozor, rozpočty,  inžiniering-individuálne